Eine Hypothek kann in eine Grundschuld, eine Grundschuld kann in eine Hypothek umgewandelt werden. Die Zustimmung der im Range gleich- oder nachstehenden Berechtigten ist nicht erforderlich.
BGH, URTEIL vom 4.2.2016,
Az. IX ZR 259/13
Der Eigentümer kann die Eigentümergrundschuld als Grundschuld oder unter Umwandlung in eine Hypothek (§1198 BGB) auf Dritte übertragen oder sonst darüber verfügen, zu dem Beispiel sie verpfänden oder einem nachstehenden Gläubiger das Vorrecht vor ihr einräumen (BGH, Urteil vom 16. Mai 1975 - VZR 24/74, BGHZ 64, 316, 318).
BGH, URTEIL vom 3.4.1973,
Az. V ZR 24/74
Der Eigentümer kann die Eigentümergrundschuld als Grundschuld oder unter Umwandlung in eine Hypothek (§ 1198 BGB; vgl. BGH Urteil vom 31. Mai 1968, V ZR 29/65, NJW 1968, 1674) auf Dritte übertragen oder sonst darüber verfügen, z.B. sie verpfänden oder einem nachstehenden Gläubiger das Vorrecht vor ihr einräumen (vgl. Staudinger/ Scherübl, BGB 11. Aufl. § 1197 Rdn. 2).