§ 1197 BGB: Abweichungen von der Fremdgrundschuld

BGH, URTEIL vom 4.2.2016, Az. IX ZR 259/13 Der Bundesgerichtshof hat bereits entschieden, dass §1197 Abs. 1 BGB nicht für die Pfandgläubiger gilt (BGH, Urteil vom 18. Dezember 1987 -V ZR 163/86, BGHZ 103, 30, 36 f).

BGH, URTEIL vom 5.11.2011, Az. V ZR 52/11 11 bb) Nach anderer Ansicht muss der Grundschuldgläubiger zwar das Grundschuldkapital in voller Höhe anmelden; rückständige und laufende Grundschuldzinsen seien hiervon jedoch ausgenommen, weil der Eigentümer diese nach § 1197 Abs. 2 BGB nicht für sich beanspruchen könne (OLG München, NJW 1980, 1051, 1052 mit zust.

BGH, BESCHLUSS vom 5.0.2004, Az. IXa ZB 233/03 Ist - wie hier durch den Gläubiger - eine vorrangige Eigentümergrundschuld gepfändet, bestehen auch die Beschränkungen des § 1197 BGB nicht (BGHZ 103, 30, 37).

BGH, URTEIL vom 5.11.1987, Az. V ZR 163/86 12 § 1197 Abs. 1 BGB zu umgehen (OLG Düsseldorf aaO), kann eine abweichende Beurteilung nicht rechtfertigen; eine Umgehung ist durch Abtretung der Eigentümergrundschuld an einen Strohmann des Eigentümers ebenso leicht zu erreichen.