§ 1821 BGB: Genehmigung für Geschäfte über Grundstücke, Schiffe oder Schiffsbauwerke

OLG Nürnberg, Beschluss vom 4.9.2012, Az. 15 W 1623/12 Daran ändert auch die geänderte Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes zur Rechtsstellung der Gesellschaft bürgerlichen Rechts nichts, weil sonst die in § 1821 BGB aufgeführten Rechtsgeschäfte bei Beteiligung Minderjähriger an nicht erwerbstätigen Gesellschaften keinerlei Kontrolle unterlägen; das wäre mit dem Schutzzweck der Bestimmung unvereinbar (OLG Koblenz FamRZ 2003, 249; Wagenitz, a. a. O., §1821 Rn. 9 Fn.16).

OLG München, Beschluss vom 2.1.2011, Az. 34 Wx 40/11 a) Der Erwerb des Quotennießbrauchs enthält keine Verfügung über das Vermögen des Minderjährigen, die nach § 1821 Abs. 1 Nr. 1 BGB genehmigungspflichtig wäre; gemeint ist nämlich das Grundstücksrecht des Minderjährigen (BGH NJW 2010, 3643/3644; Palandt/Diederichsen § 1821 Rn. 7).

OLG München, Beschluss vom 2.1.2011, Az. 34 Wx 40/11 b) Es handelt sich auch nicht um einen nach § 1821 Abs. 1 Nr. 2 BGB genehmigungspflichtigen Vorgang, weil die Erfüllung des Anspruchs des Minderjährigen auf Übereignung von der Norm nicht erfasst wird (BGH a. a. O.; RGZ 108, 356/ 364; Palandt/Diederichsen § 1821 Rn. 12).

OLG München, Beschluss vom 2.1.2011, Az. 34 Wx 40/11 c) Unter § 1821 Abs. 1 Nr. 5 BGB fällt das Rechtsgeschäft schon deshalb nicht, weil dingliche Erwerbsgeschäfte davon nicht erfasst werden (BayObLG NJW-RR 1990, 87; Palandt/Diederichsen § 1821 Rn. 15).

LG Duisburg, Beschluss vom 1.3.2002, Az. 7 T 61/02 Literatur und Rechtsprechung äußern sich dagegen im Wesentlichen zu der Frage der Eintragung einer Finanzierungsgrundschuld beim Grundstückserwerb des Minderjährigen (vgl. BGH, NJW 1998, S. 453, Palandt, § 1821 BGB, Rn 10).